怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要(yào)取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷(dài)多(duō)少钱(qián)，公积(jī)金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)收拾(shí)以下的日子常识：

公积(jī)金是单位和(hé)个人各(gè)一(yī)半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各(gè)为百分(fēn)之五十，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅公积金(jīn)的(de)一(yī)半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳(nà)金额(é)则(zé)依(yī)据员工全(quán)年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住(zhù)宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借(jiè)款额度不高于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他(tā)契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(há宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市i)款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额(é)各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地(dì)住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能(néng)够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格(gé)来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济(jì)适(shì)用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市p>

　　第(dì)二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅(zhái)悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核(hé)算的(de)借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查(chá)询各(gè)地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国(guó)人民银(yín)行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民银行下调(diào)了(le)金融机构(gòu)人(rén)民币存借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存(cún)款(kuǎn)和(hé)借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整(zhěng)后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的(de)借款(kuǎn)金额和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较能(néng)够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子(zi)，一(yī)笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元(yuán)，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的(de)年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业(yè)借款比(bǐ)较，能够付出每(měi)月173元少了(le)25年，一共节约利息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积(jī)金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短，还(hái)款利(lì)息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归(guī)还，商(shāng)业借(jiè)款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归(guī)还(hái)的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商业借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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