4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权的(de)不(bù)动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下(xià)一(yī)步要(yào)持续提(tí)升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化(huà)、规范化水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各类产权(quán)主体的合(hé)法权(quán)益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地(dì)保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加充分体现登(dēng)记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基(jī)地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着国内(nèi)房产有统一的平(píng)台(tái)登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的(de)工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统(tǒng)计分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维(wéi)护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗产统一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前(qián)提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技(jì)术条(tiáo)件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推行要(yào)以不(bù)动产登记(jì)的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产数据(jù)联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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